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大同市部分小区电梯保养无序存在安全隐患盘楼

发布时间:2019-11-22 16:36:50 阅读: 来源:矿用通信电缆厂家

大同市部分小区电梯保养无序存在安全隐患

最近,某小区物业公司计算季度物业费用支出时发现,每月为3幢楼的6部电梯支出的维修费总共不足1000元。眼看着电梯渐渐老化,这笔支出明显不足。有业内人士透露,我市一些小区的电梯保养无序,电梯运行安全存隐患。

部分小区电梯保养无序存隐患

最近,某小区物业公司计算季度物业费用支出时发现,每月为3幢楼的6部电梯支出的维修费总共不足1000元。眼看着电梯渐渐老化,这笔支出明显不足。有业内人士透露,我市一些小区的电梯保养无序,电梯运行安全存隐患。

记者在一个房龄已近10年的小区里采访时发现,3幢高层住宅的电梯显得有些陈旧。居民乘坐电梯时,梯身有些摇晃,井道里时不时发出“哐当哐当”的声音。 电梯到了楼层停下时还会猛地下沉一下。见记者有些“惊慌”,一起乘电梯的居民“安慰”道:“我们已经习惯这‘老爷’电梯了,没事的,别怕。”在我市,一些 类似这样的“第一代”高层住宅小区都面临着电梯老化问题。

然而,记者在采访中发现,不少物业公司对这样的问题 “后知后觉”。一位小区物业经理坦言:“品牌电梯公司的维修保养费用很贵,我们一般就从市面上找些小公司进行维修保养,花费还不到正规维护费的一半。”“电梯维修保养市场最 大的问题是低价竞争。”业内人士介绍说,正规厂家售出电梯后,都会提供售后服务,对电梯机房、井道、轿厢、层站、底坑等进行定期检查维修,一旦发生故障, 可立即更换原厂零部件,确保电梯运行安全。但一些电梯用户觉得维修保养费用过高,放弃原厂维护而把这项业务交给市面上的非正规小公司。但这些小公司的电梯 维护人员缺乏相关技术,公司也无法提供专业零部件。据了解,一些小公司所谓的定期前来“检查”电梯运营情况,就只是上上下下乘两趟、按几个按键就算完事。 问及“是否有原配零部件”,维护工人的回答却是,“只要功能相同,一样可以用。”

如今,随着我市高层楼房的普及,目前我市的电梯数量也猛增。有业内人士透露,根据现有标准,许多住宅小区花在电梯维护方面的开支都远远不够,一旦电梯使用年限长了,就容易产生各种各样故障,轻则电梯罢工,重则引发安全事故。

据了解,目前,我国还没有电梯整机的报废标准和报废期限,由此也导致不少“老爷”电梯“超龄服役”。

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