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洛阳房地产步入大平层元年掀起了一场新置业风潮

发布时间:2020-03-04 03:57:12 阅读: 来源:矿用通信电缆厂家

大平层“大”放异彩

洛阳不少外来和本土品牌房地产企业,齐将目光锁定大平层产品市场,使其得以在2012年大放异彩,掀起了一场新的置业风潮。建业、凯瑞、中泰、银润等知名房地产开发企业,均已拉开阵势推出大平层产品。

建业·世纪华阳、凯瑞·国宝花园、中泰世纪花城五期、银润·中央广场、紫金风景线等项目,均有大平层产品在售。平层大宅的不断涌现,让人们重新审视高端住宅市场。

在房地产市场发展的每个阶段,都有与之相匹配的产品出现,这种发展以人们的居住舒适感为主。现在的购房者已不仅仅满足于房屋本身的居住属性,而是对房子本身有了更高的标准和追求。

业内人士认为,大平层产品的出现契合了人们“追求更好”的需求。当城市及社会经济发展到一定阶段,人们便开始追求舒适。早在上世纪二三十年代国外就已出现大平层产品,我国引入大平层概念是在2002年,至2009年,开始在一线城市盛行,洛阳大平层得到长足发展是在2012年。因此,2012年可以说是“洛阳大平层元年”。

大平层“大”隐于市

洛阳越来越多的开发商将精力投向平层住宅,高端市场的大平层产品不断涌现。从别墅到平层大宅,在演变过程中,无论是产品设计还是建筑风格,舒适度这一因素越来越重要。

通过采访销售人员笔者了解到,大平层的目标客户群相对比较一致,即年龄在40岁到50岁的高端人士阶层。这部分人面临着二次置业,希望生活空间更舒适,又不愿远离城市。

大面积的平层产品居住空间方正宽大,功能齐全,既有别墅的私密性,又与城市生活距离适当。大平层产品多数在城市成熟居住区,周边配套相对完善,私密的空间感设计,时刻带给人们“大隐隐于市”的淡然,使大平层产品更契合当下高端人士的需求。

作为高端住宅市场的发展趋势,大平层或将成为主流方向和利益增长点,因此现在用低于别墅几倍的价格来购置一套精装大平层,也是吸引高端人士置业的主要原因。但是一些业内人士指出,由于目标客户群较为集中,大平层产品的竞争势必愈加激烈。

大平层“大”方崛起

大平层产品在2012年不断刺激着洛阳购房者的消费欲望,“ 墅级”也成为描述大平层特征传播率较高的名词之一。

与别墅相对独立的建筑形态相比,大平层在居住气势上更加抢眼。不同于别墅的上上下下,大平层产品更多的是把功能区都放在一个平面上,在一层内解决了家庭生活的所有功能。大平层宽敞的空间布局,能强化主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间,在舒适度上更加贴合高端人群需求。

随着住宅市场的快速发展,别墅不再是高端住宅的唯一选择。由知名房企领衔,一切围绕以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品,已开始执掌了当今洛阳高端住宅的话语权。

目前,众多的大平层产品,给洛阳的高端住宅市场带来了全新的建筑和生活理念。在别墅用地审批受限的情况下,拥有别墅功能、更加人性化的大平层产品崛起,已成为市场的必然抉择之一。(王易文)

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